PEMONT, NEVIASKI, ROUSSELLE, LAUMONIER Notaires

Vente Immeuble - 273 m² VILLERS BRETONNEUX (80)

402 800 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 22 800 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 402 800 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 800 € (6%)

Description

Immeuble à vendre - VILLERS BRETONNEUX (80800)

A vendre un immeuble d'habitation et commercial à Villers Bretonneux comprenant:
Une partie habitation d'environ 123m²
- au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon, wc
Au 1er étage: palier, salle de bains avec douche, 3 chambres
au 2eme étage: grenier de 25m² (a 1.80m)
Garage, cour extérieur, cave
libre actuellement elle fut louée 700€/mois
Une partie commerciale d'environ 150m²
au rez de chaussée: espace clientèle. une salle de repos, salle d'eau avec wc
à l'étage: espace chambres et salle d'eau et wc, grenier de 17m² (a 1.80m)
Loyer de 1837€ tva incluse / mois
DPE partie local commercial: C GES partie local commercial en C
DPE studio: E GES studio: D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021: entre 3578€ et 2521€ (abonnement inclus)
Sans travaux énergétique certains appartements ne pourront plus être loué en 2034.
Pollution des sols dans un rayon de 500m autour de la parcelle, exposition à l'argile moyenne, Une canalisation de matières dangereuses (gaz naturel, produits pétroliers ou chimiques) est située dans un rayon de 500 m autour de votre parcelle, Il n’y a pas de plan de prévention des risques (PPR) recensé sur les risques naturels, Il n’y a pas de plan de prévention des risques (PPR) recensé sur les risques miniers, Il n’y a pas de plan de prévention des risques (PPR) recensé sur les risques technologiques, parcelle n'est pas située sur un secteur d'information sur les sols, La parcelle n’est pas concernée par un plan d’exposition au bruit d’un aéroport
https://www.georisques.gouv.fr/

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence 80109-5938
Date de mise à jour 11/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

316 kWh/m2.an

54 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

54 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 27/09/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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