Conditions de vente
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ALBERT (80300)
L'office notarial La Providence vous propose :
ALBERT, COEUR DE VILLE, venez découvrir ce bien d'exception, atypique sans aucun travaux
Une MAISON à VENDRE T6 à Albert de 290m².
Au rez-de-chaussée, un couloir qui donne sur une entrée, un salon et un séjour, une buanderie, une PISCINE d'intérieur et espace douche.
Au premier étage, un palier qui donne sur un salon et un séjour et une cuisine entièrement équipée. Il y a également un grand bureau, une salle de bains et des WC, accès à une terrasse de 72m²
Au deuxième étage, un palier qui donne sur 3 chambres dont une suite (chambre + salle d'eau), une chambre avec un dressing et la dernière chambre avec salle d'eau.
Au troisième étage, une grande pièce d'environ 38m² pouvant offrir de larges possibilités d'aménagement.
Jardin exposé sud.
Un grand garage et cave.
GRANDE maison AGREABLE, située dans le centre d'Albert près de la gare.
Pour consulter les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien, vous pouvez vous rendre sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 290 m² |
| Surface terrain | 290 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 80109-6957 |
| Date de mise à jour | 11/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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